离婚纠纷的民事调解书中，夫妻将不动产赠与子女是否符合《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第二百二十九条所规定的几种情形，能否直接引起物权变动，关键在于不动产登记之于物权变动法律效果之厘定。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条的规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。根据《民法典物权编司法解释（一）》第七条规定，本案中，民事调解书中第四条是张某与周某将房屋赠与其女儿，而不是对共有不动产的分割，因此不属于《民法典》第二百二十九条所述的形成性法律文书。换言之，即使有人民法院生效民事调解书的确认，但只是对赠与这一债权行为的确认，不发生物权变动的法律效果。

其次，根据物权法定原则，张某和周某只是达成了将房屋赠与张某庭的合意，但是并未将房屋实际登记在张某庭的名下，因此根据不动产的登记生效主义，案外人张某庭只是取得将房产过户至自己名下的权利，还不是房屋的所有权人，没有实际取得房屋所有权。