近年来，莱阳市住房城乡建设局始终秉持“管行业必须管招商”工作理念，将招商引资作为推动城市经济增长、促进产业转型升级的重要抓手，通过深化链式招商、深耕营商环境、整合招商资源，充分发挥行业资源优势，奏响招商引资深化实操、优化环境、项目驱动“三部曲”，推动全市招商引资工作实现新突破。

　　一、深化链式招商，力促项目落地开花，奏响深化实操曲。一是精心布局招商活动。在住博会上设立“未来建造·绿动莱阳”主题展厅，展播莱阳绿色建造产业链3D模拟视频，深度融合数字技术与实体展示打造互动体验区，生动展现莱阳在绿色建材、智能建造方面的前沿探索。今年以来，在各类展会累计发放宣传资料2000余份，应用莱阳绿色建造项目AR扫描码将信息展示效率提升85%，以优秀的互动体验促进展会招商提质增效。二是“一企一策”定制服务。广泛开展线上线下招商洽谈活动，创新“一企一策”定制化服务模式，聚焦企业投资偏好与莱阳资源优势的匹配度，“量体裁衣”制定招商引资方案，持续提升招商洽谈的精准度、有效性。去年以来，累计与120余家企业深入开展招商洽谈，引进山东富煌华茂装配式钢结构建筑智能制造项目达成投资意向20亿元。三是银企对接协作发展。聚焦企业关心的融资问题，通过搭建银企对接平台精准匹配企业资金需求，有效缓解企业在项目建设过程中的资金压力。今年以来，组织企业参加银企融资会议6次，帮助建大文华苑、观澜华府、中央公元等3个项目获得银行授信5.65亿元，帮助企业切实解决融资难题。

　　二、精耕细作营商环境，共筑投资高地，奏响优化环境曲。一是成立建筑业发展工作专班。住建部门牵头成立建筑业发展工作专班，联合发改、自然资源、行政审批等多个部门力量，全面摸排在莱承揽业务的外地施工企业，安排专人到企业开展招引工作。2022年以来，成功招引山东港基集团、烟建集团在我市设立子公司，促成2家企业在我市承揽项目合同额约2亿元。二是创新“企业服务专员”服务方式。完善服务企业机制，创新设立企业服务专员制度，紧盯住建领域“四上”企业，从企业升规纳统到生产经营，开展“一对一”跟踪服务为企业排忧解难。今年以来，企业服务专员协助九尚置业（烟台）有限公司完成升规纳统，帮助住建领域“四上”企业协调解决土地征迁、项目融资、资质办理等问题11个。三是深化政企互动座谈交流制度。定期举办政企座谈会，邀请住建领域企业家与政府部门负责人面对面交流，就企业发展遇到的具体问题现场寻求解决方案，为中小企业经营发展创造良好营商环境。今年以来，累计召开政企座谈会7次，累计解决企业用工问题9个，设备租赁问题8个，道路修缮问题4个，道路量化问题2个，物业服务问题15个。

　　三、紧抓项目牛鼻子，招商热潮涌动莱阳，奏响项目驱动曲。一是竣工验收全过程加速。依托烟台市工程建设项目审批系统，落实项目并联审批、信息共享和代办服务，由工作人员提前介入跟踪指导解决问题，安排服务专员主动上门服务，在确保工程质量的前提下并联办理验收事宜，项目平均验收周期压缩50%，有效为企业节约时间成本。二是项目招引全周期跟踪。构建招引项目跟踪服务机制，为每个招引项目指派专职“项目帮办员”，全程跟踪服务招引项目的信息搜集、初次接洽、商务谈判、项目签约、项目建设，打造一站式跟踪服务体系，为招引项目落地建设提供有效保障。今年以来，累计跟踪服务招引项目8个，走访接待客商13次，新签约项目1个，签订合同引进内资5000万元，实际到位内资3388万元。三是重大项目全流程推进。充分发挥重大项目在经济、社会等方面作用，以项目建设带动城市发展，实现重大项目经济效应与社会效应统一，为莱阳城区更新、市民居住环境改善奠定基础。今年以来，累计投资4亿元，改造城区道路13条；累计投资14337万元，改造老旧小区65个，推动241栋住宅楼、7796户居住环境显著提升。

　　编审：李蕾