编者按：为推动全市创业带动就业氛围，全方位打造创业生态圈。烟台市按照各区市的情况和特色，选取了一批产业特色显著、青年创业者聚集、新业态消费场景丰富的街区，通过搭建创业赋能中心，配备专兼职工作人员提供专业化服务，试点建设了一批市级创业街区。现在，“‘街’是烟台”创业街区系列报道，就带大家走进海上仙街创业街区和永奇创业街区。

      古楼鸣钟迎客到，人间仙境是蓬莱

　　蓬莱海上仙街创业街区，位于“神仙生活蓬莱湾”中心地域，毗邻5A级旅游景区蓬莱阁，地理位置优越，周边商圈聚集，是传统的旅游商业区。创业街区自启动以来，锚定旅游圈人流优势，打破原有封闭式商圈创业传统模式，形成以宝龙城市广场为中心，海情广场和悦动港湾为两翼的核心，辐射带动周边的街区业态。着力打造以“相聚仙境 创新创业”为主题的一体化创业服务平台。

　　所谓靠山吃山，靠海吃海。蓬莱海上仙街创业街区，依托蓬莱本身历史文化名城的内涵、融合了东方神仙文化的特色、葡萄酒名城的品质等创业特色，形成以“千年历史”为底蕴、以“非遗文化”为纽带、以“神仙生活”为布局的良好创业态势。街区由多个主题商业街区组成，包含了本地特色餐饮区、蓬莱葡萄酒产地直供区、非遗文化主题区、温馨舒适的民宿区等。

　　通过赋能街区场景新价值，提升街区“仙”品质，拓展发展云空间，打造具有人间仙境蓬莱特色的创业街区。创业街区增加了夜游体验，为消费者创造了更多元的夜间消费场景，拉长了业主的营业时间，形成具有特色的街区夜市经济。充分发挥创业街区紧邻“神仙生活蓬莱湾”的优势，吸引了咖啡，茶馆，书店等慢节奏，轻娱乐的休闲项目，在周边形成了“偷得浮生半日闲，人间至味是清欢”的“神仙生活”功能布局形态。

　　创业街区开设“悦动红港”网络直播间，培养了多名主播进行现场直播。在直播间内，主播每日会带着粉丝一边游览街区，一边探店商家项目，这种沉浸式直播不仅拉动了和粉丝的互动，也能更全面地介绍街区项目。通过网络不仅销售了商品，同时也进行文化输出、旅游推介，吸引了外地游客的旅游欲望。如今，创业街区内创业实体300余家，主街提供创业摊点100余个，带动各类群体就业1000人以上。

　　下一步蓬莱区将通过“多部门联动、多载体协同、多场景供给、多政策集成”，加大对创业街区的指导和支持保障，充分挖潜各类创业资源，积极总结经验做法，打造特色鲜明、开放包容的创业新地标，为创业街区的发展创造良好环境。 

　　深耕五金制品链条，打造南北工业通衢

　　烟台市作为海滨城市，有得天独厚的旅游资源，又以水果而闻名全国，但其实，烟台是全国工业门类最为齐全的北方工业名城，工业门类涵盖了41个工业大类中的37个。五金制品，可以说是烟台工业皇冠上璀璨的明珠。永奇创业街区正是紧紧围绕这颗明珠开拓市场，经过十年的经营，已经成为胶东地区规模最大、功能最全的五金机电产业集聚地，以“产城融合、创新驱动”为核心理念，依托五洲国际工业博览城这一标杆性项目，专注于五金制品的专业市场、产业服务、创业孵化于一体的现代化商贸综合体。  

　　一、产业定位：立足五金机电，深耕全国市场

　　走进街区，两侧琳琅满目的产品在阳光下熠熠生辉。永奇街道以五金机电产业为核心，在这里，小到螺钉螺母，大到建筑、装修配件都可以找到。街区整合了胶东地区五金、机电等工业品资源，构建“一站式采购交易中心”。有别于传统的五金市场，永奇创业街区采取的是下商铺，上住宅式商业模式。五金交易虽然也会有散户，但更多的是采购和订购、批发与零售并存，商业黏性比较大。这就需要商家随时掌握店内产品数量，可以及时地给采购商信息回馈。传统的五金店，往往是商住一体，对于业主来说，店在哪家就在哪，居住环境往往很差。永奇街区的楼下是1000多家沿街商铺，楼上对应是1000多户公寓住宅。商户从家到店坐个电梯就到了，极大地提高了商户的生活品质。如今的永奇创业街区，吸引来了五湖四海的商户，汇聚了全球数十万种五金工业品。

　　二、行业规划：打造上下游供应链的连接枢纽

　　汽车产业，一直是福山区的支柱产业之一。从传统的北方汽配城到潍柴弗迪烟台产业园，这些都离不开五金制品。街区与本地新能源商用车零部件产业集群形成协同效应，推动五金机电产业与汽车制造、智能制造等高端产业链深度融合。为山东从传统制造业大省向高端智能制造强省转型提供充足的链条支持。同时，依托烟台作为胶东半岛经济区核心城市的区位优势，街区不仅服务本地工业市场销售需求，更成为东三省老工业产品重要的销售基地，形成“南北联动、内外循环”的重要枢纽。

　　三、创业生态：政企协同优化营商环境

　　福山区将街区列为重点培育项目，打造福山区创业赋能中心，为就近创业者提供政策、场地、活动、项目、资金、服务、人才等创业服务资源要素一站式服务，将政策送到创业者家门口，让创业者切实感受到福山区创业服务的温度和速度，会同银行人员在创业赋能中心开办创业人员服务窗口，2024年通过服务窗口发放创业个人担保贷款2笔、发放贷款金额40万元，开展创业担保贷款活动3次，发放创业补贴10笔、发放补贴金额20万元，服务人次400余人。目前，街区已吸引绿林工业等近千家商户入驻，提供近五千个就业岗位，成为区域经济重要增长极。

　　四、人文环境：全方位支持构筑创业者港湾

　　永奇社区创业街区不仅是一个产业聚集的商贸综合体，更是一个充满人文关怀的创业者港湾。这里通过“硬支撑”与“软服务”结合，让创业者在拼搏路上感受到家的温暖，构筑起独特的“创业温度”。在街区设置自助服务站，提供咖啡茶饮、打印复印、临时办公等免费服务，成为创业者深夜加班的“补给站”。无论是酷暑时的绿豆汤，还是元宵里的送花灯，这些都成为创业者在创业路上暖心的回忆。随着服务体系的持续完善，永奇社区正吸引更多怀揣梦想的创业者，共同书写自我奋斗与人文关怀交融的新篇章。 

　　福山区永奇创业街区以专业化、规模化、国际化的运营理念，正成为创业者扎根实业、开拓创新的首选平台，为烟台市创业带动就业工作以及创业街区建设提供一份“福山答卷”。

编审：王巧