烟台融媒11月4日讯（记者 邹欢欢）2022年1月，某建筑安装工程公司将烟台某置业公司起诉到栖霞法院，要求偿还工程款，法院判决该置业公司偿还原告建设工程款。后原告将本案债权转让给烟台某房地产开发有限公司。判决生效后，被执行人因资金链断裂，一直无法偿付工程款。案件转入执行后，栖霞法院指派有丰富办案经验的潘泽旭团队承办此案。 

　　

　　一起棘手的烂尾楼案件，其复杂程度超乎想象。多方利益纠葛，工程停滞，债务如山，似乎所有的难题都汇聚在了一起，形成了一堵看似无法逾越的高墙。

　　

　　

　　

　　随着了解的深入，潘泽旭发现因被执行人经营不善，该工程搁置近四年没有进展，矗立在镇区的烂尾楼不仅严重影响了镇区形象，而且导致欠付的各类工程款无法给付、农民工拿不到工资。

　　

　　

　　预售的56套房屋迟迟无法交付，购房者多年积蓄全部搭进一堆钢筋水泥中，交房遥遥无期还背负贷款，只能将希望寄托给法院……。

　　

　　

　　栖霞法院通过各种途径希望能够帮助引进投资者最终都以失败告终。面对棘手的问题和难以打开的局面，运用怎样的执行手段将这个烂尾工程妥善解决，让购房者早日有家可归，成了潘泽旭的“心病”。潘泽旭多次约谈双方当事人，了解案情，想要从中寻找突破点。

　　

　　

　　那如何才能把这个项目盘活，找到承建主体，实现申请人权益、让工人拿到工资，又能将这个楼盘继续建下去，实现购房者的心愿呢？

　　

　　

　　潘泽旭与申请人进行了多次深入的沟通，耐心地阐述计划的可行性和意义。他凭借专业的法律知识和精准的分析，为申请人消除了后顾之忧，让他们看到了这个看似冒险举动背后的巨大潜力。

　　

　　

　　潘泽旭团队深入双方企业调查走访制定了切实可行的开发项目整体转让方案。意见达成后，由栖霞法院选取专业评估机构对该楼盘整体资产进行价值评估，随后，法院对涉案房地产在网上提起司法拍卖，但两次拍卖均流拍，申请执行人以二次流拍价格向栖霞法院申请以物抵债。

　　

　　

　　2024年3月，栖霞法院出具执行裁定书，裁定将涉案房地产过户到申请执行人名下，至此这一案件彻底解决。在执行法官的积极协调和推动下，各方开始积极配合。建筑工程重新启动，机器的轰鸣声此起彼伏，施工现场一片繁忙，不到半年的时间，这片搁置多年的“烂尾楼”重新焕发生机，成为了众人眼中的“黄金楼”。

　　

　　

　　小区顺利交付，一扇扇大门打开，迎接业主们回家。这一案件的解决不仅让烂尾楼起死回生，更重要的是，守住了一个个家庭的梦想。