经过老旧小区改造后，不仅楼顶渗水，而且楼下防盗门上的对讲机不通，这是前不久，芝罘区蓁山花园小区一住户，向12345政务服务便民热线反映的问题，该住户认为，这是老旧小区改造后留下来的“后遗症”。问题的原因究竟出在哪，督办员赶往现场调查解决。

督办员来到住户家中发现，客厅等房间的墙壁上，都有因渗水导致墙皮脱落的现象，特别是阁楼墙皮脱落的情况更加严重。据了解，蓁山花园小区于2022年实施了老旧小区改造工程，那么，造成顶楼住户墙壁渗水的原因跟改造有关系吗？

蓁山花园小区大多数楼房是2008年以前建的，当时没有集中安装太阳能这一做法，都是各家各户自行安装，小区物业也没有进行统一管理，导致太阳能安装点位不一，给后续屋顶的维修、防水等工程带来了麻烦。居民楼楼顶中间有一个平台，是给居民安装太阳能用的，但是平台的面积不够用，有的居民就在屋顶其他部位安装，造成有的居民楼楼顶上，太阳能安装的满满当当的。2022年，该小区实施了老旧小区改造工程，施工单位进场后，需要把太阳能搬移，才能开展屋面防水工程，但是经过协商，大多数居民不愿搬移太阳能，导致这项工程无法进行下去。因此，屋面防水这个项目就给取消了。即使有个别居民楼做了屋面防水，也是局部位置做了防水，没有做整体防水，形成不了整体防水体系，不能保证屋顶不漏雨、渗水。

小区住户还反映防盗门上的对讲机不通的问题，又是什么原因造成的，该怎样解决呢？蓁山花园小区老旧小区改造工程期间，施工单位通知居民，安装对讲机时，家里需要留人，但是到了安装的时候，一些住户不在家，工人无法到家里安装、接通对讲机。旧改工程结束后，居民如果要安装、接通对讲机，可先到物业登记，施工单位会再找时间，提前联系，安排工人上门安装、接通对讲机。