烟台市房地产融资协调机制取得阶段性成效:已按项目进度发放贷款12.3亿元

烟海e家 2024-06-14 15:37

烟台融媒6月14日讯(通讯员 张一彤)根据国家部署,经过数月推动,烟台市房地产融资协调机制取得阶段性成效。截至5月底,烟台市房地产融资协调机制向银行机构推送的两批“白名单”32个项目,完成授信金额36.54亿元,其中,支持27个民营企业项目融资24.04亿元,支持5个混合所有制企业项目融资12.5亿元。目前,已按项目进度发放贷款12.3亿元。

建机制、搭平台落地迅速

1月5日,住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合出台《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,要求各地级及以上城市建立房地产融资协调机制。

烟台市积极贯彻落实国家、省级部署要求,第一时间召开会议推动建立房地产融资协调机制,2月2日,印发《烟台市房地产融资议事协调机制》,成立以住房和城乡建设、金融监管、自然资源和规划、住房公积金管理等部门为成员单位的领导小组,搭建政银企沟通平台,协调解决企业融资中遇到的困难,帮助房企、金融机构精准有效对接。

优服务、快审批成效显著

建立定期例会制度,先后召开12次工作对接会议,从全市百余个有融资需求的项目中逐一筛选、确定方案,推动两批32个“白名单”项目完成授信;建立调度通报制度,通过日调度、周通报,及时掌握各项目融资协调工作进展,累计打通项目问题堵点34个,帮助项目快速落地;建立协调联络制度,安排专人负责,每周督促指导各区市住建部门靠前服务、加快项目筛选推送,督促银行对符合要求的项目快审快放、应贷尽贷,形成“推送—反馈”工作闭环。

烟台市推送两批“白名单”以来,中国银行烟台分行、中国建设银行烟台分行等16家商业银行主动对接、优先受理、快速审批,将原本至少一个月的审批流程缩短到15天之内,帮助企业解“资金”燃眉之急;中国工商银行烟台分行为“芝罘吾悦广场”项目审批授信5亿元支持项目住宅部分建设,为我市房地产融资协调机制建立以来单笔授信最大金额。

防风险、促融资双管齐下

一方面,指导银行加强贷款资金的封闭管理,形成“发放—使用—偿还”管理闭环,严防信贷资金被挪用于购地或其他投资,防止出现“因化解风险而引发的风险”。另一方面,要求各商业银行对满足融资条件的项目,开辟绿色通道,加快审批授信;对暂时存在问题的项目,将其列入“白名单”储备项目,加快解决制约因素。

目前,烟台市房地产融资协调机制领导小组正对第三批“白名单”项目进行会商,争取对符合条件的项目实现“应纳尽纳”。各成员单位将继续强化协调配合,加强“白名单”项目审核把关,着力提高项目获贷率,为我市房地产市场平稳健康发展提供有力金融支撑。