日前，从福莱山街道办事处获悉，今年，烟台黄渤海新区计划对8个老旧小区进行改造升级，持续改善居民生活环境，切实增强群众获得感和幸福感。此次，涉及改造总面积95.75万平方米，惠及居民10642户。

“老旧小区改造工作是民心工程，涉及千家万户的切身利益，是提升居民幸福指数的重要抓手。”黄渤海新区建设交通局相关负责人介绍，今年纳入改造计划的8个老旧小区，分别是金光小区东区、金光小区西区、东星小区、凤台小区、星海小区、宁海小区、静海小区、夹河苑小区。改造项目主要包括道路沥青罩面、停车位改造、绿化景观提升、路灯更新、楼道粉刷、非机动车停车棚及充电设施等11项改造工程。

走进凤台小区，施工人员正穿梭于各个居民楼，忙着刮腻子、搬运杂物、粉刷楼道……各作业场面有序进行。据介绍，该小区是一个有着31年历史的老旧小区，2013年小区进行过局部改造，改造项目主要为道路沥青罩面、主干道人行道板更新、停车位改建、楼间路灯更新、绿化改造提升等。改造过的项目，现状情况良好。随着时间的推移，不少基础设施出现了新的问题，如局部沥青路面开裂、破损，局部道板缺失、老化、破损等。为给居民打造一个舒适宜居的环境，今年该小区再次被列入老旧小区改造名单，计划对其进行出入口道路拓宽、修补破损沥青路面、楼间旧道板和路侧石更新、楼道粉刷和南门门卫外墙粉刷等9项改造工程。

改造前

改造后

凤台小区

老旧小区实现“原地升级”，给居民带来更多新体验，其背后离不开一个重要宗旨：坚持改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民。“项目开工前第一件事就是征求居民意见，并就改造整体方案、局部景观方案在小区内公示，对于居民提出的合理建议予以采纳。”福莱山街道有关负责人介绍，为此，还特别设置了“老旧小区改造居民接待中心”，方便居民反映意见，真正让好事办到居民心坎儿里。

为确保工程“质效双优”，福莱山街道持续创新监管模式，严抓施工标准和进程。一方面，区别于传统会审，集中设计单位、监理单位、造价单位和施工单位，汇总近几年工程中遇到的难点问题，以图文的形式向各方展示，一并进行施工交底，通过会审，让施工及验收标准更明晰；另一方面，针对工程类型不同，分别印发了材料进场登记记录、隐蔽工程检验登记台账、取样送检台账、设计变更台账、井盖起垫验收记录等各类簿册12套，详细记录了施工重要节点完成情况，明确施工顺序。

改造前

改造后

静海小区

老旧小区改造工作涉及面广、实施周期长、资金需求大，黄渤海新区财政金融局从关心百姓福祉的大局出发，充分发挥财政职能作用，不断加大资金支持力度，进一步加快推进项目开工实施，助力老旧小区旧居换新颜。

据了解，今年老旧小区改造工程已于4月底全部进场，计划10月竣工。目前，所有小区已经完成前期施工准备工作，陆续开始施工，福莱山街道办事处正在全面加快推进施工进度。

以“新”换“心”，老旧小区“改”出幸福感。自2020年起，黄渤海新区便将“老旧小区改造”列入民生实事重点项目，累计对39个老旧小区实施改造，获得居民广泛好评。随着更多的老旧小区改造从“施工图”变成“实景图”，老百姓也将享受更多的获得感、幸福感、安全感。