听民意、聚民智、惠民生

　　这场老旧小区改造居民代表大会

　　群策群力

　　共建美好家园

　　群策群力！改善居住条件

　　“此次老旧小区改造我们主要针对屋顶防水、落水管修缮、外墙保温加装……”4月24日下午，在奇山街道迎东社区党群服务中心内，社区工作人员、居民代表、迎东社区老旧小区改造设计方共20余人齐聚一堂召开“迎东社区老旧小区改造居民代表大会”，共同就迎东社区老旧小区改造方案进行商讨，有针对性地解决老旧小区居民最关心、最迫切的提升改造问题，持续改善居民居住条件。

　　烟台市建筑设计院市政景观院副院长王彪代表此次改造设计方首先向居民介绍了迎东社区目前存在的问题，以及将要改造的方向、改造的细节。在讲解后，居民根据自己生活的实际情况对此次改造的方案提出了意见建议。

　　“这次改造能不能把小棚后面的积水处理一下？”“路上有个大坑这回能不能给填上……”

　　居民你一言我一语提出了自己的诉求和建议。面对居民的建议，王彪说：“此次改造会对地面进行找平，解决路面积水问题。同时所有管线会入地，到时候路面会被破开，路也会重新铺。”

　　共同参与！改到居民心坎上

　　对于改造的意见，有的居民有新见解，有的咨询详细施工方案，设计方和社区都耐心解释。最后设计方发给每位居民代表一张纸质问卷，居民可以在上面留下自己的意见和建议，设计方会根据居民的意见对老旧小区改造方案进行适当调整。

　　“老旧小区改造是一项重大民生工程和发展工程，我们会积极吸纳老百姓的意见，充分落实到设计中，争取把这次老旧小区改造改到居民心坎上。”王彪说道。

　　在此次大会上积极发表自己建议的南迎祥路26号楼4单元的业主陈福卿表示，终于盼到自己家改造，改造方案中提及的墙外保温、楼内粉刷等方面都让我们这些业主很满意，希望此次改造一定要把防水工艺做好，期待小区改好的样子。

　　“今天整个会议进行得非常顺利，作为居民的‘娘家人’，在此次老旧小区改造过程中，我们社区会尽自己的全部力量，做好设计院、施工方和居民之间的‘连心桥’，共同促进老旧小区改造顺利完成。”迎东社区党委书记、居委会主任邢巍巍说道。

　　今年，芝罘区计划对37个老旧小区进行改造，目前已累计召开居民代表会30余场。

　　居民监督！共建美好家园

　　旧改怎么做，怎么能做好？区住建局相关工作人员表示，近几年芝罘区的旧改都是把菜单式的改造项目、改造内容让老百姓直接参与。通过建立建立居民调查制度，改造方案由居民参与。采取线上、线下两种方式发放调查问卷，了解居民改造意愿和需求。同时，向居民详细解读改造政策和改造内容。此外，为保障居民知情权，线上调查问卷可通过扫码提前了解初步设计方案，大大保障了居民的“知情权、选择权”。

　　建立居民代表会制度，改造方案向居民汇报。民意征集工作完成后，区住建局会逐一组织各街道办事处、居委会等负责人，以PPT展示的形式进行方案汇报论证。同时，建立居民代表会制度，由各街道社区负责，在改造小区内广泛开展居民代表和楼片长会议，向居民代表们详细介绍小区改造方案，住建局工作人员全程参与，面对面听取居民意见建议。

　　建立方案公示制度，改造方案由居民审核。根据前两轮情况，设计方案修改完成后在改造小区出入口、宣传栏等显著位置长期树立设计方案公示板，重点对改变小区现状功能的点位和场地进行公示，并预留工作电话，接受居民监督。确保改造内容严格按照方案施工，保障改造效果。

　　项目开工后，芝罘区将继续通过施工信息公示、畅通居民投诉渠道、强化宣传引导、鼓励居民和社会媒体共同监督等有效举措，确保将尊重民意贯穿方案设计、工程实施、工程质量监管、项目验收等小区改造全过程，切实提高辖区居民幸福感。

　　编审：纪春艳