烟台融媒1月27日讯（记者 武峻平 摄影报道）今日下午，烟台市人民政府新闻办公室举行《烟台市国土空间规划管理规定》《烟台市城乡规划技术规定》政策例行吹风会。烟台市规划设计院院长孙岩松在会上详解新规中关于居住区公共服务设施的配建要求，围绕教育、医疗、养老等八大类设施，从布局优化、标准细化、全龄适配三方面发力，既保障公共服务均等便捷供给，也精准回应不同年龄段居民的差异化需求。

本次《规定》修订以健全居住区配套设施管控体系为核心，通过系统化的分级布局、量化管控与全龄适配，为构建宜居宜业的高品质社区提供坚实支撑，切实提升群众生活幸福感。

优化空间布局，强化便捷可达与集约高效。紧扣生活圈建设要求，构建分级分类设施布局体系：街道级重点配置卫生服务中心、养老服务中心等综合型设施，社区级配置卫生服务站、日间照料中心等基础型设施，实现公共服务分层覆盖、精准落地。同时鼓励功能相近的设施集中设置、复合利用，打造社区综合服务体，有效提高资源使用效率。

细化配建标准，突出量化管控与服务品质。以完整社区建设为导向，结合人口规模与服务半径，对各类设施的用地面积、建筑面积、服务半径等关键指标进行量化明确，并细化功能配置要求。其中，街道级设施服务半径一般不超过1000米，社区级设施控制在300—500米，确保居民步行5—10分钟即可抵达核心公共服务节点，实现服务可及性与品质的双重保障。

   贯彻全龄友好，注重差异供给与精准适配。着力覆盖全年龄段居民需求，重点保障“一老一小”，同时兼顾青年及其他群体。在功能配置上，要求文化活动中心统筹设置青少年活动中心、老年人活动中心和儿童之家等专属空间；明确新建托儿所与幼儿园统一规划、一体化建设，提升便民性。在场地设计上，推动室外健身场地与集中绿地结合布局，同步配套儿童和老年人专属活动区域，营造包容、安全、友好的社区环境。

法律支持单位：山东助商律师事务所