烟台黄渤海新区：“好房子”托起万家“宜居梦” 黄渤海新区烟海e家

　　城市日新月异，生活节节攀升，人们对“家”的期待向着更高层次迈进。烟台黄渤海新区围绕《政府工作报告》关于“建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”要求，将创新理念融入城市肌理，大力推进高品质住宅建设。一幅幅以“好房子”为蓝本的宜居画卷，正在这里徐徐展开。

　　走进黄渤海新区奇山路6号的盈科品园小区，绿意葱茏，鸟语花香。业主王先生正悠闲地在林荫道上踱步。四年前，当他和家人寻觅理想家园时，正是这里敞亮的户型、如画的景致、便捷的位置和贴心的物业服务，赢得了他们的青睐。“最让我惊喜的是交房前就能先验房。”王先生回忆道，“开发商不仅认真听取意见，还立即组织修缮，这份对业主权益的尊重，让我们住得安心又舒心。”言语间，满是赞许。

　　王先生口中的“先验房后收房”模式，正是黄渤海新区为破解行业痛点“业主被动收房、质量问题扯皮、交房即维权”而亮出的创新“法宝”。黄渤海新区建设交通局相关负责人道出了转变的关键：“过去受制式合同约束，业主只能‘先收房再验房’，埋下了不少纠纷隐患。如今我们把验房环节前置，变‘事后补救’为‘源头把关’，有效化解矛盾，推动住宅品质迈上新台阶。”这一看似简单的顺序调整，却蕴含着以民为本的深刻转变。

　　盈科品园的魅力，远不止于此。同样居住于此的杨先生由衷感叹：“这就是我梦想中的‘好房子’！户型设计人性化，小区环境赏心悦目，物业服务细致周到，住在这里，身心愉悦。”这份来自业主的认可，也化作了闪亮的勋章：项目凭借出色的设计理念和过硬的建筑品质，先后将“广厦奖”“泰山杯”等重量级奖项收入囊中，更于2024年成功入选山东省首批高品质住宅试点项目，成为新区摘得此项殊荣的第一个小区。

　　盈科品园的成功并非终点，而是黄渤海新区打造“好房子”集群的新起点。

　　目光转向瑞东瑞园的建设现场，塔吊舒展长臂，工人挥汗如雨，一派热火朝天的景象。作为山东省第二批高品质住宅试点项目，它坐拥得天独厚的海河风光与生态资源，严格对标《烟台市高品质建设指引规范》，被匠心打造为未来人居标杆。项目整合多项新技术、新材料集中应用推广：它是烟台首个全线采用德国格系统门窗、首个应用苏维托排水系统的小区，为家筑起一道坚固而精致的屏障，大幅提升居住静谧性；更是烟台首个实现双回路净水入户的小区，确保24小时即时畅享清冽好水。

　　“我们始终围绕功能、低碳、服务三大核心，从规划源头抓起。”瑞东地产营销部经理商淑娴介绍，项目深度融合绿色建筑、装配式技术等前沿理念，坚持以人为本，优化空间尺度，提升每一处细节的居住体验，力求将“好房子”的承诺落到实处。

　　黄渤海新区的“好房子”蓝图还在不断延展：盈科翠园依托集团强大的产业链优势，实现“材料源头直采、建筑团队自有、销售去中介化”，将每一分成本节省都精准“落在砖瓦上”，转化为看得见摸得着的品质提升。海信君悦秉承“定制化”与“不可复制性”的核心理念，匠心打造区域内罕见的1.5低容积率纯粹洋房住区，约6万平方米的园林景观与西部地区最大、配套最齐全的约1800平方米会所，定义奢华舒适生活新标杆。玺橙小区致力于融合舒适居住、绿色生态与智慧科技，打造面向未来的现代化高品质社区，为居民带来超越期待的居住体验……

　　黄渤海新区推进高品质住宅建设的步伐坚定而有力。在全力推动瑞东瑞园等十余个在建项目加速“生长”的同时，盈科翠园、海信君悦二期等项目也正积极筹备申请高品质住宅认定。目前，新区已有盈科品园和瑞东瑞园两个项目成功入选省级试点，数量占全市50%，充分彰显其在高品质住宅建设领域的引领地位。