烟台融媒3月10日讯  烟台市融媒体中心联合烟台市物业行业党委推出“物业大家谈”直播节目，定期邀请物业专家和律师来“面对面”答疑解难，第一期主题为“小区物业服务，你满意吗？”我们通过聚焦烟台抖音号进行了网络现场直播，我们来看看大家都关心哪些问题。

烟台高新区中海国际海悦府小区57号楼有业主反映：3月3日发现物业不打扫卫生，垃圾很多、很乱，并且屋顶漏水严重，物业一直没有维修解决。

有网友反映：小区物业服务合同里的物业收费标准是手改的，原来是1.0，现在0被改成了1，变成了1.1，请问合法吗？

 

有网友反映：小区电梯里有梯控，必须刷卡才能上楼，请问合理吗？

烟台开发区万科城业主反映：前期物业费是2.3，但指导价是2.16，剩下0.14元，物业说是过节会给业主福利，请问合理吗？

有网友咨询：烟台对空置房收费是怎么规定的？我家老小区住了很多年，现在不住了，业主私自扫码缴费就可以缴纳60%物业费，小区有业委会，业委会签订公约里明确规定对空置房不实行物业费减免，这种情况怎么办？

有网友咨询：交了物业费，还需要单独缴纳电梯费、垃圾费吗？

有网友反映：邻居家的空调外挂机冷凝水流的到处都是，谁能管一管？