烟台融媒10月16日讯（记者 杨健）近日，9月全国100个重点城市二手房市场均价出炉，烟台9月份二手房市场均价为10035元/平米，环比8月份微跌0.36%，同比去年8月下跌6.9%。

　　山东省内其他主要城市中，青岛均价为17584元/平米，环比8月份下跌0.28%，同比去年8月下跌13.23%；济南均价为16639元/平米，环比8月份下跌0.43%，同比去年8月下跌2.78%；威海均价为10822元/平米，环比8月份下跌0.13%，同比去年8月下跌2.06%；临沂均价为9906元/平米，环比8月份下跌0.23%，同比去年8月下跌6.02%。

　　9月全国100个重点城市二手房市场均价延续下行趋势，同环比均下降，降幅较上月均有所收窄。其中，环比上涨城市个数增至23个，张家口、长春、南京环比涨幅居前。据麟评居住大数据研究院分析，短期来看，房价止跌仍需要时间，预计随着成交活跃度的提升，供求关系的逐步改善，10月房价跌幅有望维稳或收窄，明年上半年房价或将企稳。9月份，各等级城市二手房市场均价继续下行，其中一线城市环比降幅维稳，二线、三四线环比跌幅收窄。9月一线城市市场均价为55576元/平方米，环比下跌0.02%，同比下跌5.58%；二线城市市场均价为16881元/平方米，环比下跌0.31%，同比下跌8.73%；三四线城市市场均价为9065元/平方米，同环比分别下跌5.02%、0.31%。

　　尽管价格呈持续下跌态势，但在成交方面，烟台“以价换量”的趋势逐渐明显。来自贝壳找房烟台站的数据显示，进入10月，该平台国庆期间二手房成交178套，对比上月同期涨幅32%；二手房带看量较9月上涨54%，房龄较新、配套齐全的“次新小区”，仍旧较受市民关注。