烟台融媒9月13日讯（记者 李龙 摄影报道）高层住宅电梯出现了重大故障，可以申请公共维修基金进行维修，没有公共维修基金的只能全楼业主均摊这笔费用，芝罘区龙海家园A区1号楼目前就面临了这种情况，因为没有公共维修基金，并且也没人愿意均摊维修费用，导致电梯停运已经四个多月了。

    芝罘区龙海家园A区1号楼是一栋30层的高层建筑，这栋楼一共有两部电梯，其中西梯已经停运4个多月了，只剩下东梯还在维持运转。

    物业于7月31号在西梯上贴了停运通知，停梯的原因是曳引机转子出现了故障，维修费加工时费一共需要14000元，这笔费用需要均摊到全楼的每一户业主身上。居民们说，他们住的这栋楼是2013年交付的，距今已经住了11年，从住进来开始，这两部电梯就经常犯毛病，如今，只剩下东梯还好用，使用的频率高了，坏的频率也更高了。

    按照物业发的通知上显示：此次电梯停运的曳引机故障属于中大型维修项目，按相关法律规定，公共区域的中大维修部分应由本楼公共维修基金支付，没有公共维修基金或公共维修基金不足的，应由全楼业主均摊。而1号楼绝大部分业主至今都没有办理房产证，办理房产证的一个重要条件就是要先缴纳公共维修基金。

    1号楼大部分都是顶账房，只有少部分是回迁安置房，顶账房的业主是从建筑商手里买的房子，至今都没有办出房产证，而回迁安置房的业主是从去年才开始办理了房产证。

    此次电梯维修费用合计14000元，平摊到全楼108户，其中每户要掏100来块钱，小区物业公司朱经理说，至今没有一户业主愿意掏这笔维修费用。

    随后，记者找到了龙海家园A区的开发企业芝罘区主城控股集团进行了了解。

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