在房地产市场低迷的大环境下，如何吸引更多品牌房企“入局”，烟台黄渤海新区迈出重要一步：

9月6日上午，烟台黄渤海新区地产招商推介会在城市展示中心举行。活动邀请了万科地产、绿城中国、中海地产等全国品牌房地产企业代表，瑞东地产、佰和置业等本地品牌房地产企业代表及建筑企业代表，还有上海宏信建设投资有限公司、中铁十局投资公司等投资商等金融机构企业代表参加。

活动上重点推介了8宗土地，其中6宗商住，2宗商服，总占地约1403亩。“这8宗地块在黄渤海新区东部、西部各有布局，各有核心资源及优势。”烟台业达经发集团副总经理、黄渤海新区地产招商领导小组办公室主任杨城介绍说。

以位于淮河路以南、凤台山路以东的F-6地块为例，该地块位于繁华的衡山路商圈，地处黄渤海新区商业、政务中心，周边商业丰富，有万达、万行广场等多个大型商业配套，市民休闲生活资源也很丰富，有柳子河公园、天地广场、恒达综合农贸市场等休闲生活设施。

在烟台黄渤海新区深耕了12年的万科地产对F-6地块就相当感兴趣。“我们从很早之前就一直在关注这个地块，周边配套齐全，开发价值大，希望能参与这个项目中。”烟台万科地产投资副总经理王元盟说，这里有强大的经济基础，高端、年轻人群多，在大形势低迷期间，地产市场依然稳健，很看好这里的市场。

同样对烟台黄渤海新区房地产市场信心十足的还有越秀地产。“新区这几年经济发展势头很足，我们在这里也有两个项目的合作经验，接下来，我们将结合公司发展愿景，对这几个地块做深度调研，谋划新的合作。”越秀地产烟台片区总经理王伟说。

在房地产市场不景气的当下，众多房企依然看好黄渤海新区市场，日益完善的配套和看得见的未来规划是很重要的一点。

在空间格局上，顺应烟台城市发展重心往西趋势，黄渤海新区积极融入烟台中心城区，推进中心强化、新城建设、交通重构，形成了“一轴、两心、五组团”的城市发展格局。 “一轴”就是长江路-北京路城市综合功能发展轴，“两心”是东部（福莱山）公共服务中心和八角综合服务中心，“五组团”即福莱山、古现、八角、大季家、潮水五个产城融合的功能组团。

配套方面，先来看医疗卫生设施。“我们优先保障公立医疗，提升综合医院、专科医院、妇幼保健院的服务能力，改善医疗资源和床位配置，规划每千人医疗机构床位数达到10张/千人，推动三级医疗机构均衡发展，形成由烟台业达医院与八角湾国际医院为支撑，福莱山社区卫生服务中心、古现医院、八角医院、大季家医院以及潮水中心卫生院为骨干，社区医疗机构为基础的服务体系。”烟台黄渤海新区自然资源和规划局党组成员张健介绍说。

教育设施也在逐步完善，加快建设八角科教中心，打造高级技术工人及创新创业人才培养基地。完善高中及中等职业学校，鼓励积极发展民办教育，壮大发展职业教育。义务教育设施适度超前，补足学位缺口，满足就近就学需求，规划义务教育学校覆盖率达到100%，构建结构优化、质量一流、充满活力的现代教育体系。

除此之外，烟台黄渤海新区在公共服务体系、全域公园体系、现代交通体系等领域的持续加码，也让众多房企对继续深耕新区市场充满期待。

此次推介的地块中以商住地块为主，黄渤海新区也对高品质住宅政策和支持政策做了介绍与宣讲。“立足为群众提供性价比最佳的‘好房子’，烟台市参照省内外先进城市经验做法，结合自身实际，从土地出让、规划设计、行政审批、项目管理、验收交付、物业运维、金融支持、示范推广等各环节提出了22条支持政策，在提升建造品质的同时，尽可能降低整体开发建设费用。”烟台黄渤海新区建设交通局副局长李洪汛介绍说。

推介会结束后，众多房企代表与烟台黄渤海新区自然资源和规划局、建设交通局、地产招商领导小组相关负责人进行了进一步的交流与洽谈，一些新的合作已经在酝酿，更多的变化即将发生。

YMG全媒体记者 刘洁 通讯员 张存哲 薛刚