烟台融媒9月6日讯（YMG全媒体记者 钟嘉琳 摄影报道）文艺雅致的咖啡店、时尚简约的西餐厅、妙趣横生的室内动物园……走进芝罘区爱设计文化创意产业园，清新的文艺气息扑面而来。精致的现代园区“碰撞”古朴的历史感，被重新定义的旧厂房正焕发出新的活力。

爱设计文化创意产业园原是烟台市第三棉纺厂，占地110亩，上世纪60年代由俄罗斯设计师参与设计建造，属俄式建筑。

园区内最引人注目的是一排排整齐而独特的旧厂房尖顶。“尖顶和斜式的房顶原是棉织厂用以获取充足的光照来晾晒棉织物的，现如今，尖顶成为园区最典型的特征。”爱设计文化创意产业园负责人鞠俊超介绍，“每一个尖顶代表着一跨厂房，像这样的厂房园区大概有30多跨。”

随处可见的绿植、富有设计感的造型以及原汁原味的工业元素，使这个文创园兼具历史传承与文化再生的双重功能。

“工业遗存是城市发展的印记，如何保护好这些工业遗存至关重要。”鞠俊超说，依托于原老厂区的工业属性，爱设计文化创意产业园以跨界建筑理念与创意创新为理念，正在打造集合各行业设计师工作室及设计机构、新型餐饮、研发中心、休闲娱乐、连续办公为一体的新气候多态文化创意园区。值得一提的是，文创园还致力于打造“零碳园区”，通过安装太阳能光伏减少对传统能源的依赖，降低能耗和环境污染，助力推动碳中和、碳达峰目标的实现。

让“城市DNA”拥有新内涵，实现腾笼换鸟。爱设计文化创意产业园的建设，让曾经荒废多年的老厂房迎来新的生机。从清运垃圾、水电基础设施建设到外立面装修设计、招商引资，一系列的“更新”“焕新”行动成效愈加明显。记者从卧龙园管委获悉，爱设计文化创意产业园基础设施建设和招商活动正全速推进，截至目前，已完成16000平方米厂房改造，签约80多家优质商户，其中，青山与溪、九筑空间、奇幻森林动物园等40家已正式开业运营。文创园在招商方面以建筑、工业、服装空间、平面等设计行业为主，并面向动漫、影视等设计专业拓展延伸。

依托园区现有设计资源，文创园为入驻企业提供全方位的设计服务，覆盖平面、空间、建筑等多个领域，帮助商户降低运营成本，满足设计需求。“许多企业对设计师的概念缺乏充分了解，而设计师又具有很强的专业性，我们可以提供设计支持，解决企业的后顾之忧，最终吸引商户来园区入驻。”鞠俊超说。

芝罘区不断盘活闲置资源，让旧厂房、闲置地块集聚起新动能。芝罘区爱设计文化创意产业园项目建成后，预计实现年销售收入6亿元，实现年税收5000万元，芝罘南部文化服务类、公共消费类业态进一步形成，城市品位将得到进一步提升。