编者按：新与旧之间寻找生机和希望，关键在于“突破”。在市委、市政府擘画的“一核突破”蓝图下，芝罘区以全力以赴的奔跑姿态，在城市更新布局上先行示范，在新兴产业发展上先声夺人，在城市品质提升上久久为功……芝罘，正在为这座城，为这座城市的人民绘就一幅幅万象更新的“新芝罘 更幸福”的美好画卷。

　　即日起，我们将通过《起势蝶变 实干“芝”声》专栏全面展现老城区如何焕发城市发展的新活力，实现精彩蝶变。

　　今年5月，烟台市委常委扩大会议聚焦芝罘区“一核突破”和夹河·幸福新城规划建设工作，提出了“以打造绿色低碳高质量发展示范城市的中心城区样板为目标，突出城市更新、产业升级两个重点。”的宏伟蓝图。

　　作为幸福新城推进区（东片区），凤凰台街道将抢抓机遇，以更大的决心、更强的干劲儿、更扎实的措施，大抓执行，攻坚突破，为芝罘区起势蝶变贡献凤凰台力量。

　　攻坚克难

　　两大重点项目全速推进

　　芝罘融媒记者：凤凰台街道作为幸福新城推进区（东片区），烟台中电智谷产业园、万马（烟台）产业港两大省级重大项目均落位于此。目前，片区整体建设进展和两大项目建设情况是什么样的呢？

　　凤凰台街道党工委副书记、办事处主任 柳奇君：2022年，凤凰台街道只楚路北5平方公里的范围正式确定为幸福新城推进区（东片区），为实现幸福新城建设率先突破，我们在城市更新、项目招引上加力提速，截至目前，片区已累计完成征迁约56万平方米，释放低效用地3300余亩，超额完成预期目标，为后续项目落位腾出空间。

　　自2023年下半年在辖区选址以来，街道全要素做好烟台中电智谷产业园、万马（烟台）产业港两个项目的落地保障工作，严卡征迁节点、全力攻坚克难，今年年初完成全部征迁工作，并于6月24日成功实现项目用地摘牌出让。目前，两个项目均已完成用地规划和不动产证办理。

　　芝罘融媒记者：烟台中电智谷产业园、万马（烟台）产业港是省级重大项目，接下来，两个项目计划将在什么时候完工？在招商方面取得了哪些进展？

　　凤凰台街道党工委副书记、办事处主任 柳奇君：烟台中电智谷产业园计划8月底前土方及基础施工完成90%，年内完成19栋楼、5.41万平方米的施工建设工作并交付使用。

　　万马（烟台）产业港计划8月底前完成基础施工，主体实现正负零，年底前完成15栋楼、4.6万平方米的施工建设工作并交付使用。

　　在招商方面，两个项目首批入园企业已达33家，其中包含武汉慧联无线、山东莱茵科斯特智能科技有限公司、会通轻材、烟台友信液压机有限公司等省内外上市公司、专精特新、瞪羚、小巨人企业。

　　以民为本

　　居民生活环境持续优化

　　芝罘融媒记者：说到片区更新，大家比较关心的就是居住环境改善和基础设施建设，据了解，高品质住宅项目已在片区内选址落位，珠玑西路、珠玑南路等道路建设工程也正在同步推进，目前，项目取得了哪些进展？为此街道开展了哪些工作？

　　凤凰台街道党工委副书记、办事处主任 柳奇君：我们在居住环境改善和功能配套上加力提速，高品质住宅项目选址落位于珠玑棚改J3地块，目前已完成该地块93.4亩土地的拆迁工作，根据工作安排预计7月底前发布出让公告、8月底前完成规划方案设计，启动施工方案招采。

　　同时，依托龙烟铁路市域化改造的有利契机，征迁700余亩土地，全力建好交通路网、地下管网、公共服务网、幸福安居网，着力提升片区的综合承载能力，珠玑南路、珠玑西路征迁工作已完成70%，珠玑北路、珍珠路、电厂东路入户评估核对工作已全部完成，近期将对建筑物进行拆除，计划8月底前完成全线征迁工作。

　　在做好征迁工作的同时，我们还同步推进道路施工手续办理和施工准备工作，目前道路规划方案、用地与选址、立项、勘查审查、施工图设计和图审、招标清单编制等工作已全部完成，力争9月份道路开工建设，全力打造环境最宜居、设施最完善、交通最便利的优质片区。

　　芝罘融媒记者：网格虽小，却连着千家万户，承载着民生幸福，在网格化管理方面，凤凰台街道如何让群众的幸福感“满格”？

　　凤凰台街道党工委副书记、办事处主任 柳奇君：凤凰台街道牢固树立“大抓网格”工作导向，积极探索精准精细服务新方法，切实提升基层治理能力。突出抓班子带队伍的关键作用，坚持结果导向，以正向激励促服务能力。强化网格员主人翁意识，“进一户家门，结一户朋友”，对居民的诉求第一时间回应，努力成为居民的“贴心人”。撬动多方力量夯实治理根基，深挖企业主体、骨干群众共治共建，实现“资源在网格整合、力量在网格集聚”。

　　编审：纪春艳