烟台融媒5月29日讯（记者 王向荣 摄影 李刚）“聚焦土地出让、规划设计两大环节，推出支持政策，着力减轻企业负担、激发市场活力，让群众住的更好更满意。”在29日上午烟台市政府新闻办举行的市高品质住宅开发建设实施方案和支持政策新闻发布会上，市土地储备和利用中心副主任姜海燕说道。

　　在土地出让环节，给予地价测算支持。由市住建局会同市自然资源和规划局及市财政局以上一年度新建住宅平均建安成本作为比较基数，委托中介机构按照高品质住宅必备项的建设标准，测算建安成本增量。在土地出让价格测算中，自然资源和规划部门将建安成本增量加计到土地价格测算的客观建安成本中，降低企业负担。同时，为缓解企业一次性缴纳土地出让金的压力，对高品质住宅项目土地出让金可分期缴纳，可以在土地出让成交一个月内缴纳不低于50%的成交价款，剩余价款在一年内缴清。

　　在规划设计环节，对住宅的挑空空间，户属空中花园、空中共享平台，作为公共开放空间使用的架空层，建筑间的地面风雨连廊，规划为停车、储藏等功能的半地下室，下沉小院相连的地下负一层储藏室，利用地下空间建设的社区嵌入式服务设施等空间，优化完善了容积率计算的有关政策，将有力提升居住区品质。