5月20日

烟台市自然资源和规划局网站公布了

《夹河·幸福新城总体规划设计

及核心区城市设计》

草案公示

详细规划信息一起来看看

一、编制范围：

本次规划范围，北至海岸线，南至王懿荣大街—港城西大街，西至黑龙江路—五指山路—河滨路，东至珠玑东路—新桥东路—只楚路—电厂东路—德润路，规划占地面积约53平方公里。

二、规划定位：

在国家双碳战略、山东绿色低碳高质量发展的引导下，烟台市全力推进建设绿色低碳高质量发展先行示范区，并将锚定2035年跃升成为环渤海地区中心城市的目标。基于以上，夹河·幸福新城规划定位即“环渤海中心城市建设先行区、绿色低碳高质量发展示范区、现代化城市建设样板”，通过关注生态、文化、科创、智慧，高质量建设“生息之城、未来之城”。

三、空间规划结构：

夹河·幸福新城的总体空间结构为“两轴，两心；多廊，多点”。

两轴：东西向城市服务轴承接中心城区总体格局，联系经开区核心区及海上世界和老城核心，凝聚综合服务功能；南北向科创中轴沿冰轮路向腹地延伸，汇聚生产性功能。

两心：在两轴交汇处，打造功能复合的城市服务新中心；在科创中轴中段，打造面向助力产业提质转型的科创服务中心。

多廊：联通山与河海的多条生态廊道。

多点：夹河两岸重点区域及其他有更新机遇的多个创新节点。

四、功能分布区域：

夹河幸福新城重点打造6大片区和1条休闲水岸。

6大片区： 1个凸显海湾河口特色的城市会客厅；1个多元体验场所聚合的创新经济圈； 1个助推万亿城市跃升的总部经济区； 1个催生新质生产力的创新方城；2片专业化的都市制造基地。

1条休闲水岸：以打造中国最好的休闲水岸为目标，重塑大沽夹河的景观生态风貌，营造多元活力场景。

五、核心区城市设计（北部片区）

在夹河，幸福新城北部片区涵盖了城市会客厅、创新经济圈、总部经济区三大功能板块，共同塑造一个彰显魅力、凝聚活力的综合服务新中心。

在城市会客厅内规划重点打造夹河艺术文博区、沿幸福南路酒店簇群、未来智慧城市体验中心等特色场所；在创新经济圈内，依托并保留场地原有的工业记忆要素，形成体验丰富的工业遗存文化园；在总部经济区内针对本市龙头企业与中小型制造类企业，提供配套完善的生长型空间。

六、核心区城市设计（南部片区）

在夹河，幸福新城南部片区涵盖了科创方城和都市智造基地，形成一个科创服务中心。

在创新方城内以中心地带的科研院所群为核心，聚焦科创服务提升，向外布局多样化的成果转化及科创服务空间，打造知识“孵化一转化一服务”圈层式创新策源体系；在都市智造基地内以综合型现代化专业厂房为主导，紧凑布局、塑造高端的科创新城形象，并在基地内选取优势地段，重点打造碳中和智慧园区。

七、大沽夹河景观设计

大沽夹河景观设计，以“一轴四段十景”为总体结构，在夹河沿线形成翠峰夕眺、鲈洲海市、活力港湾等多处景观游憩场所。

一轴：依托夹河， 打造山海中轴，塑造烟台新形象。

四段：划分仙境生态段、文化体验段、休闲水岸段、活力海湾段四处主题段落，丰富夹河沿线的空间功能。

十景：结合十处节点空间，包括翠峰夕眺、鲈洲海市、活力港湾、长栈鹭影、故河新泽，烽台夜泊、长堤春柳、沽河绿屿，桃源沙埠、临渚高阁，植入特色功能，营造多样的活力场所。