6月9日，海阳市人民政府新闻办公室举行“抓落实 开新局”主题系列第十五场新闻发布会。海阳市住房城乡和建设局党组成员、副局长吴晓鹏围绕2026年及“十五五”期间全市住房城乡建设工作情况进行了介绍。海阳市住房和城乡建设局公用事业科科长高萌、城市更新推进科科长王燕燕参加发布会，并回答记者提问。

▲发布会现场

2026年是“十五五”规划开局之年，海阳市住建局将紧紧围绕市委、市政府决策部署，坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，以“片区引领、管网强基、管理提质”为工作主线，系统谋划、精准发力，以实实在在的建设成效回应群众期盼。

未来五年，坚持“政府主导、国企赋能、社会参与”的多元投入机制，计划实施城市更新项目60个，进一步推进城市功能完善。2026年，重点是以“海天路、海东路、海鑫路、海滨路”四条主干道为轴，推动四大片区协同发展。

一是东村街道海天路片区，重点推进申鹏云璟、银沙桃李春风、原烟台东谭印象与原国土局地块新建商业综合体、晓龙山庄东区、实验小学南门配套道路等项目，通过“住宅+商业”双轮驱动，让老城区焕发新商机。

 二是方圆街道海东路片区，重点推动海东路东延、平顶街拓宽、生隆批发市场升级改造、生产安置楼、老酒厂地块、老木材厂地块及口袋公园建设等项目，在打通“断头路”的同时，为市民增添休闲微空间。

 三是凤城街道海鑫路片区，重点实施望石山山体公园建设、凤城大集改造提升及凤城驻地绿化美化提升改造等项目，让凤城驻地既有烟火气，又有高颜值。

 四是南部新城海滨路片区，重点攻坚海滨路（卫星数据产业园西侧）环境提升改造、盛龙国际、樱花国际、海豚大厦、海立方、东方海都文旅综合体、凤翔滩欢乐水世界等项目的盘活启用和打造，擦亮海阳滨海文旅金名片。

未来五年，系统推进“水、气、暖、污”项目14个，进一步提升我市水气暖保供及污水处理能力。2026年将重点抓好以下四方面工作：

 一是供水方面，对新建小区及老旧管网进行改造升级，预计新增供水管网2公里，改造老旧管网2.5公里；加强水厂综合运行能力，主要围绕工艺水平、应急响应速度提升等方面优化改善，确保用户用水安全。

 二是供气方面，持续完善源头供应，完成烟台中石油昆仑绿能燃气公司二十里店门站建设，构建双气源供应体系，解决绿能燃气长途供气气源问题。

 三是供暖方面，完善供暖配套设施，建设海盛换热首站，满足宏峰热力西南线供热；对老旧管网逐年进行更新改造，提升供暖效能。

 四是雨污水方面，推进海阳北控污水处理厂、康达污水处理厂提标改造、亚沙污水处理厂改扩建、嵩潜污水处理厂建设，确保出水满足地表水准IV类排放标准；实施海阳城市污水治理及生态补水项目，对东村河、唐家河沿线污水管网、开发区排水管网进行清淤、改造，持续完善管网设施建设。

未来五年，坚持“城市治理要像绣花一样精细”的治理理念，以“居住舒心、秩序规范、环境洁净”为目标，系统提升城市宜居品质与治理效能。2026年将重点从以下三方面进一步提升市民获得感、幸福感和满意度。

 一是优化住房服务，让市民居住更舒心。从供给端发力，编制房地产行业发展规划，加快高品质住宅标准建设，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，力促房地产市场供需平衡；从需求端切入，全面优化调控措施，落实“认房不认贷”和优惠券政策，支持“卖旧买新”“以旧换新”，鼓励企业帮助居民换房，支持国企、中介机构等参与收购旧房；从服务端优化，全面推广“信托制”物业服务模式，推行物业服务“三公开、三公告”制度，建立物业服务质量考评机制，不断提升物业服务水平。同时，完善“租购并举”体系，推进人才公寓、保障房配租配售及定制房建设，构建多元化人才安居工程。

 二是整治市容秩序，让城市运行更规范。占道经营方面，聚焦民主早市、东村大集、校园周边等重点区域，常态化开展占道经营集中整治行动，对反复违规、拒不整改的，坚决依法查处，形成有效震慑；户外广告方面，强化重点路段、重要节点广告设置的规划引导与风貌管控，提升城市立面空间的美观度与协调性，实现广告设置与城市形象的和谐统一；违法建设方面，以“新增违建零增长、存量违建负增长”为目标，对存量违法建设建立详细台账，按照“一案一策”原则，依法依规推进分类处置，有序消减存量违建，杜绝新增违建。

 三是提升环境卫生，让市容面貌更洁净。保洁管理方面，以打造“干净城市”为目标，加大道路保洁与垃圾清运力度，定期对主次道路以及道路附属的环卫设施、市政设施等进行全面冲洗，达到路面见本色、设施洁净的效果；养护管护方面，开展道路节点绿化提升，在黄海大道、东凤大道、海翔路等道路沿线通过增花种树、增层次等方式，进一步提升绿化效果，增加城市绿化亮点；垃圾分类方面，稳步推进生活垃圾分类，持续完善“户集、村收、镇运、市处理”的生活垃圾处理体系，推动城乡环境持续改善。

 

编审：王巧

法律支持单位：山东助商律师事务所