今天（4.9）早8:00-8:30，莱山区住建局的嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目直播间，通过热线电话6251234与市民现场沟通交流。

　　曲先生来电：莱山区凤凰西路北延何时能通车？

　　党组成员、政府投资工程建设服务中心主任周靖伟：去年8月完成了位于凤凰西路北延与虎山路东延交叉口这一关键点位的征迁，按计划交叉口以北将在今年7月份实现通车。

　　交叉口以南还剩余两处征迁工作，待完成后施工计划三个月。

　　陈先生来电：凤凰山庄B区一直承诺去年完工、去年交房，现在正大接手了，到现在没有进展？

　　房产交易科科长季正鹏：凤凰山庄B1地块地上工程去年基本完工，已向业主发出验房通知。目前还剩余地下和一些配套工程，工作组正在加紧推进，争取4月底把剩余工程干完，正式向业主交付房屋。

　　另外，《民生热线》整理了今年莱山区住建局着力推动的部分重点工作，涉及城市更新、回迁安置、学校建设、道路和停车场建设、物业服务等方面，来看看这里有您关心的项目吗？

　　城市更新方面：加快推进凤凰湖、岱山—黄海、福祖等重点片区更新改造，着力打造凤凰湖全龄运动中心、五彩文化创意产业园二期等标杆项目，力争年内主体封顶；加快推进凤凰工业园、轻制造产业园等项目谋划落地。

　　道路和停车场建设方面：加快推进胜利南路南延一期、南站西路北段等项目征迁进度；今年重点推进15条新建、续建道路，龙珠路南延、五卒山北路南侧路等7个续建项目已全面复工，预计年内完成项目建设；试点推广架空操场建设地下停车场工程。

　　学校建设方面：根据区委、区政府的安排部署，结合区教体局提出的使用需求，今年9月份计划建成投用第二实验小学二期工程，增加报告厅、餐厅、地下车库等功能性建筑，并扩容900余个学位。正在推进初家中学二期项目，近期将组织参建单位开工建设，力争年底施工至主体部分，建成后将解决学生就餐问题，缓解学位供给压力。

　　回迁安置方面：计划年内完成南塂、东都安置房交付，启动沟北、庙后集中安置区安置房建设，加快推进滨海大社区二期、初家安置房建设。

　　物业服务方面：全面开展物业企业服务履约不到位、公共收益管理不规范等突出问题专项整治；推进20余个试点小区的信托制物业导入；接续完成2025年235部老旧电梯更新收尾工程和2026年更新老旧电梯的前期立项工作。

法律支持单位：山东助商律师事务所