烟台融媒2月13日讯（记者 杨健）今天上午，国家统计局发布了2026年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。1月份，烟台新房环比2025年12月下降0.5%，同比2025年1月份下降4.3%；二手房方面，烟台二手房环比2025年12月下降0.4%，同比2025年1月下降6.9%。

　　具体到各类户型，新房方面，烟台90㎡及以下新房环比2025年12月下降0.3%，同比2025年1月份下降4.2%；90-144㎡新房环比2025年12月下降0.4%，同比2025年1月下降4.1%；144㎡以上新房环比2025年12月下降0.6%，同比2025年1月下降4.7%。二手房方面，烟台90㎡及以下二手房环比2025年12月下降0.6%，同比2025年1月份下降9.0%；90-144㎡二手房环比2025年12月下降0.3%，同比2025年1月下降6.3%；144㎡以上二手房环比2025年12月下降0.5%，同比2025年1月下降6.2%。

　　山东省其他纳入统计的城市中，新房方面，济南环比下降0.4%，同比下降2.8%；青岛环比下降0.6%，同比下降2.5%；济宁环比下降0.7%，同比下降4.8%。二手房方面，济南环比下降0.2%，同比下降5.4%；青岛环比下降0.8%，同比下降6.4%；济宁环比下降0.5%，同比下降6.6%。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华解读2026年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。

　　一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

　　一二三线城市商品住宅销售价格同比下降。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。

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