“栽下梧桐树，引来金凤凰”。“法润梧桐”是莱山区人民法院贯彻落实习近平总书记“把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”重要指示要求，主动向前一步，创新诉调对接的重要举措。“法润梧桐”的职业愿景：打造老百姓身边的法律管家、建设莱山自己的“12345”。“法润梧桐”的工作理念 ：老百姓的事就是法润梧桐的事。

刚入秋时，初家街道迎春佳苑社区的王女士家，屋顶忽然开始渗水。墙皮起泡脱落，好好的家变得一团糟。更让她着急的是，维修楼顶需要整个单元的邻居一起出钱，可大家的想法却不一样。

“水没漏到我家，为什么要出钱？”“我家在顶楼，凭什么要多出？”一时间，邻里之间产生了分歧，问题拖了近三个月。

转机出现在社区的“法润梧桐”调解站。调解员没有急着“判对错”，而是先走进了楼里，一户一户地听大家说想法、讲难处。他们明白，修好屋顶不难，难的是解开邻居们心里的结。

调解员把大家请到一起，开了一个“楼道会”。会上，他们拿出了第三方检测报告，又搬出了《民法典》里关于“公共部位共同受益、共同维护”的规定，耐心解释：“楼顶就像单元的‘大伞’，伞破了，每家都可能受影响。今天修好了，是对整个楼宇价值的保护，也是对每户产权的负责。”

理说清了，心也亮堂了。邻居们开始意识到，这不是谁帮谁的问题，而是维护共同家园的责任。

当维修方案确定后，费用如何分担成为关键。面对“每一户平摊是否公平”的疑问，社区调解员没有回避，而是引导大家共同理解“公共区域、共同责任”的内涵。大家逐步意识到，楼顶是全体业主的“共有财产”，维护它是每一户应尽的义务，平摊费用正是责任共担最直接的体现。

为了让这份“共同的心意”落到实处，调解站协助单元建立起透明的共管机制：所有筹集资金由大家信任的楼长统一保管，每一笔材料采购、每一项工程支出都清晰记录、及时公示。从选购防水卷材到监督施工质量，全程都有热心业主参与。这份看得见的“明白账”，消除了大家的疑虑，也让“平摊”不仅是费用的均分，更是信任的凝聚。

资金很快凑齐，维修顺利完成。但故事并未结束。尝到了“有事好商量、邻里共担当”的甜头，这个单元的居民在“法润梧桐”调解站的提议下，做了一个更长远的决定——建立“单元公共维修备用金”。每户每月自愿存一点钱，加上公共收益补充，用来应对以后可能出现的公共维修问题。他们还推选出了“楼栋管家”，定期检查公共设施，把问题解决在萌芽状态。

一场漏水，修好的不只是屋顶，更“疏通”了邻里心墙，订立了一份温暖的“邻里互助约定”。

在莱山，像迎春佳苑社区这样的故事正越来越多。“法润梧桐”品牌所承载的，从来不是冷冰冰的法条和说教，而是一种“法律有尺度、调解有温度”的基层实践。它深入街巷楼宇，通过一次次耐心的倾听、一场场诚恳的协商，把法律知识转化为邻里都能听懂的道理，把公平正义体现在每家每户都能感受到的解决方案里。

它正悄然改变着莱山社区的生态：从“我的家”到“我们的家”，从“旁观者”到“当家人”。当法治精神与邻里温情相融合，共建共治共享的美好家园图景，便在这片土地上落地生根，枝繁叶茂。

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