烟台融媒11月17日讯（记者 杨健）14日上午，国家统计局公布了2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。烟台新房价格环比下降0.4%，同比下降4.0%。二手房环比下降0.9%，同比下降7.0%。

　　具体到各类户型，新房方面，烟台90㎡以下新房环比今年9月下降0.7%，同比去年10月下降5.1%；90～144㎡新房环比今年9月下降0.3%，同比去年10月下降4.6%；144㎡以上新房环比今年9月下降0.2%，同比去年10月下降4.6%。二手房方面，烟台90㎡以下二手房环比今年9月下降1.1%，同比去年10月下降8.1%；90～144㎡二手房环比今年9月下降0.6%，同比去年10月下降5.7%；144㎡以上二手房环比今年9月下降0.7%，同比去年10月下降6.3%。

　　山东省其他纳入统计的城市中，新房方面，济南环比下降0.7%，同比下降2.4%；青岛环比下降0.4%，同比下降1.1%；济宁环比下降0.3%，同比下降3.3%。二手房方面，济南环比下降0.6%，同比下降4.6%；青岛环比下降0.8%，同比下降4.7%；济宁环比下降0.3%，同比下降5.9%。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示，2025年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点。10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点。

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同。10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同。

法律支持单位：山东助商律师事务所