烟台融媒8月18日讯（YMG全媒体记者 杨健）近日，国家统计局公布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。烟台新房价格环比今年6月下降0.3%，同比去年7月下降4.4%，同比降幅较上月收窄0.2个百分点；二手房价格环比今年6月下降0.8%，同比去年7月下降6.7%。

具体到各类住宅，新房方面，烟台90㎡以下新房环比今年6月下降0.3%，同比去年7月下降4.7%；90-144㎡新房环比今年6月下降0.2%，同比去年7月下降4.2%；144㎡以上新房环比今年6月下降0.7%，同比去年7月下降4.6%。二手房方面，烟台90㎡以下二手房环比今年6月下降0.7%，同比去年7月下降7.9%；90-144㎡二手房环比今年6月下降0.8%，同比去年7月下降5.3%；144㎡以上二手房环比今年6月下降0.8%，同比去年7月下降6.0%。

山东省其他列入监测的城市中，新房方面，济南2025年7月份新房价格环比下降0.3%，同比下降4.0%；青岛7月份环比下降0.4%，同比下降1.8%；济宁7月份环比下降0.2%，同比下降3.7%。二手房价格方面，济南7月份二手房价格环比下降0.4%，同比下降5.9%；青岛7月份环比下降0.6%，同比下降4.9%；济宁7月份环比下降0.7%，同比下降5.2%。四市的新建商品住宅和二手住宅销售价格指数同比环比继续呈下跌趋势；其中青岛新建商品住宅销售价格指数环比上月下降0.4%，降幅较大；烟台市二手住宅销售价格指数环比上个月下降0.8%，降幅较大。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.3%，广州和深圳分别下降0.3%和0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海上涨6.1%，北京、广州和深圳分别下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有5个，比上月增加2个。一线城市二手住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和6.4%，降幅分别收窄0.2个和0.3个百分点。