近期，芝罘区物业管理品质提升专班组织各街道围绕物业管理品质提升，约谈物业企业、清理楼道杂物、排查公共收益公示、普法宣传等工作，推动物业治理提质增效。 

　　聚焦业主诉求约谈物业企业

　　世回尧街道根据业主反映集中的问题，组织约谈上尧花园、阳光上城、翰林院、南尧小区、世秀新区等小区物业企业负责人，梳理分析小区物业管理存在的问题，并督促物业积极整改，与业主做好沟通，提升物业服务水平和质量，改善小区居民的生活环境。

　　法治赋能治理提效

　　东山街道以法治赋能治理提效，在重点小区开展《民法典》物业条款专项普法系列活动，聚焦物业治理痛点、居民盲点，邀请律师围绕停车管理、公共区域维护等高频纠纷，以案例解析结合通俗讲解，强化物业公司及业主法律认知，构建“法律赋能矛盾前置化解”的实践路径。

　　凝聚合力提升治理效率

　　只楚街道鼎城2008小区物业企业针对居民反映高区供水不足的问题，第一时间联系自来水公司专业维修人员排查泵房设备，检测到一加压阀门故障，迅速组织维修更换部件，确保高温天气居民用水。玺萌社区党支部联合消防救援大队、只楚派出所和物业企业对玺萌小区共同开展“清理楼道杂物、畅通消防通道”专项行动。

　　物业主动担当解民忧

　　凤凰台街道持续做好物业服务品质提升工作，对世嘉岭秀小区业主反映的场地、排水管破损等问题，积极协调小区物业企业垫付资金第一时间对小区破旧场地进行改造修缮，对破损排水管道进行更新。

　　开展电动车棚专项整治

　　白石街道雪玉花苑小区物业企业组织开展电动车棚卫生清理及车辆规整专项活动。物业工作人员对车棚内堆积的杂物、垃圾进行全面清扫，并对电动车停放区域进行统一划线，引导业主规范停放，确保通道畅通。

　　全面排查小区公共收益

　　向阳街道对辖区物业企业公共收益公示情况进行全面排查，对发现的公开位置不规范、不及时、内容不明确等问题现场要求物业公司进行整改，下一步，街道将持续督导整改情况，并将问题线索移交给有关部门。

　　编审：李蕾