在莱山区城市发展的版图上，烟大商圈正以交通改善与景观提升双重规划，勾勒宜居宜业宜游的现代商圈新图景。2024年3月，《烟大商圈及周边片区交通改善和景观提升规划》经烟台市国土空间规划委员会执委会审定通过。333公顷核心规划区与 640公顷研究范围，承载着“城市更新示范样板”的使命，一座“高效畅达、景城融合”的活力商圈即将崛起。

　　交通革新：从拥堵突围到立体畅行

　　作为日均超10万人次的副城市级商圈，规划构建“公交+慢行”主导的立体交通网，破解拥堵痛点，让出行更高效从容。

　　规划范围

　　内外联通

　　路网升级远期打通新苑路、银海路衔接凤凰东路，贯通纬十路，分流观海路等主干道压力；推进观海路主线下穿，实现商圈与滨海景观带无缝衔接。

　　慢行友好

　　立体过街以“观海之心”环形天桥为核心，打造商业漫步、文化体验等五大慢行环，串联商圈与公园、校园。

　　绿色出行，智慧停车。

　　新增8对公交站点，银海路、长安路设公交优先道，启用汽车东站为公交枢纽，配套3处“公交微枢纽”与景区接驳巴士，提高公交分担率。

　　景观焕新：从空间割裂到全域美学

　　以“微更新・大提升”理念，构建“一芯引领、多环串联、一街一景”的景观体系，让商业空间与生活美学深度融合。

　　商圈之心

　　立体连廊缝合城市活力。观海路与迎春大街交汇处的观海之心，以环状天桥串联四大商业体。地面广场同步升级：上市里绿地、万象汇广场、佳世客中轴广场，共同构成烟台商业门户形象。 

　　绿道成环

　　五条环线串联多元生活。10公里莱山活力环串联商圈与沿路景观，可承办马拉松精英赛事；3公里烟大商业漫行环主打潮流商街体验，4公里凤栖梧桐文化环串联非遗工坊，2.5公里体育公园活力环、2.3公里市民公园体验环满足运动休闲需求，不同主题绿道覆盖全龄人群。

　　千街千面

　　17条道路演绎特色风情。主干道打造标杆场景：观海路变身公园大道，中央花境可进入式游览；港城东大街作为全龄友好街，配备亲子步道与无障碍设施。

　　多样的设计手法

　　编审：李蕾