烟台融媒1月3日讯（YMG全媒体记者 杨健）近期，烟台公示了一批城中村改造项目，涉及芝罘、牟平两个区共多个板块，分别包括刘家城中村改造项目、沙埠城中村改造项目、孙家B地块芝水/孙家城中村改造项目、沙家庄村、沁水庄村、正阳里村、农商里村城中村改造项目。

刘家城中村改造项目位于芝罘区魁玉南路以东、城际铁路以西，总建筑面积约17.56万平方米。建设内容包括住宅、商业、幼儿园、配套服务用房、地下车库等。总建筑面积约17.56万平米，地上建筑面积约11.68万平米，地下建筑面积约5.88万平米。该项目共分二个标段。第一标段：北侧部分建筑面积约86833平方米，其中地上部分约52773平方米，地下部分约34060平方米；第二标段：南侧部分建筑面积约88742平方米，其中地上部分约64027平方米，地下部分约24715平方米。

沙埠城中村改造项目位于夹河以东，华盛路以北，华海路以南，新建总建筑面积为8.47万㎡，其中建设安置房建筑面积约4.83万㎡，高度49.6米，最大单跨跨度8.4米。同时进行安置房配套工程建设。

孙家B地块芝水/孙家城中村改造项目位于芝罘区，红旗西路以南、铁路以东、电厂东路以西、芝水小区以北，占地面积约8.47公顷，规划总建筑面积约28万平方米，建设内容包括住宅、商业、配套服务用房及地下车库等，用于孙家城中村、芝水城中村居民安置。项目预计2027年10月31日前完工并经竣工验收合格、完成工程交付。

沙家庄村、沁水庄村、正阳里村、农商里村城中村改造项目位于酒厂路南，工商大街北，东关路西，拆迁总建筑面积219883.70㎡，建设用地面积约65822.48㎡，容积率2.0（地下建筑面积约86000㎡），同时建设小区内附属配套设施。项目预计2027年4月30日前完工并经竣工验收合格、完成工程交付。项目总投资约16.25亿元。

日前，烟台多部门联合发文，初步确定城中村改造五年规划为65个项目，涉及122个自然村。其中，2024年启动首批22个城中村改造项目，涉及46个自然村。2025及2026两年分批次启动五年规划剩余的城中村改造项目。针对不同类型的城中村，进行改造分类施策：具备改造条件的城中村，实施拆除新建，按照城市标准规划建设管理；不具备条件的不强行推进，通过开展经常性整治提升防控风险隐患，按照文明城市标准实施改造并加强管理，守住安全底线；介于两类之间的，采取“拆整结合”进行提升，统筹参考前两类标准，综合考虑村庄实际情况实施改造提升。