烟台融媒11月26日讯(记者 侯菲 摄影报道)今年5月份,芝罘区青华中学教师公寓成立了业主委员会,小区业委会成立的第一件事就是解聘老物业选聘新物业。7月份业主大会通过表决,不再与原有的奥德物业续约,9月份新的顺祺物业正式进场。可到现在两个月时间过去了,新老物业一直没有完成交接。一个小区,两家物业公司,用业主们的话说,那是乱了套了。
目前,新老物业不交接已经影响到业主的生活,不管是小区停车,还是水电缴费,都存在问题。业委会表示,9月份时,由于奥德物业拒不交接,芝罘区住建局曾下达整改通知,要求其依法办理交接,但奥德物业拒绝签收。
那么,奥德物业拒绝交接的原因到底是什么呢?奥德物业的负责人表示,不交接是因为对业委会成立合法性有质疑,而且不光是他们,部分业主也有质疑。现在这部分业主已经就此事起诉至法院,目前正在等待开庭。
而针对奥德物业质疑青华中学教师公寓业委会成立并非依法依规,芝罘区世回尧街道办事处和芝罘区住建局均表示不认可该说法。
那么,对奥德物业拒绝交接影响小区管理的做法,业主们到底该怎么办呢?芝罘区住建局:因为我们这边不能强制让他离场,我们现在对奥德物业拒不交接的情况,向综合执法部门进行推送,综合执法部门对他进行处罚,但也不能强制他离开,所以说要想强制他离开的话,还是得通过诉讼的方式,以奥德物业违反他们之间的业主会决议为由,向法院提起诉讼。