烟台融媒11月14日讯（记者 盖鹏）初冬时节，芝罘区面市街21号楼前修葺一新的凉亭里，不时传出笑谈声。作为向阳街道“邻里节”的发源地，2006年起，老街坊们就经常自备酒菜在小亭子里小聚，共品佳肴，同享和谐的邻里生活，这曾是老住户们难以忘怀的共同记忆。18年风吹雨淋，邻里们的“避风港”已经略显破旧，褪色的座椅和斑驳的栏杆，使这座小凉亭充满了“沧桑感”。

如今，搭乘着老旧小区改造的快车，这座承载了几代人情感的小亭子，摇身一变成为“暖心聚邻亭”。修葺一新的座椅和顶棚、结实的扶手和台阶，让邻里茶话会、亲子活动重新在这里“热”了起来。“亭子变新了，不变的是邻里间那份淳朴的温情。走进亭子坐一会、聊几句，心情都格外舒畅！”老住户李悦林笑着说。

一座凉亭的嬗变，正是城市建设对居民“接地气”的回馈。自开展城镇老旧小区改造工作以来，本着“先急后缓、综合平衡、分批实施”的原则，市住建局根据各区市老旧小区的分布和小区老旧程度，统筹安排符合条件的老旧小区的改造顺序，分年度分批次实施老旧小区整治改造工作。在项目具体实施过程中，通过抓实做细项目前期调查、推进项目规范建设、注重听取群众意见等方式，使老旧小区改造工作更加完善、更合居民心意。

老旧小区怎么改，群众最有发言权。在改造过程中，针对小区改造涉及居民切身利益多、社会关注度高的特点，全市住建部门始终坚持以人为本，将群众的笑脸作为改造成效最真实的尺子，全过程听取群众的意见建议。在方案设计论证阶段，开展前期摸底调查。在改造过程中，在小区主要出入口设置公示牌，在施工现场，设置醒目的安全标识和联系电话。切实做到想群众之所想，急群众之所急，真正把工作做到群众心坎上。

小区怎么改、改得好不好，群众说了算。根据改造要求，聚焦出行难、排水难、停车难等居民“急难愁盼”问题，全市住建部门制定“一小区一方案”，择优选择设计、施工、监理等单位参与工程实施。重点把好“协调、进度、安全质量”三关，确保改造内容符合居民意愿。通过改造，既增进了百姓福祉，又提升了城市形象。

2024年，全市对351个老旧小区进行改造，惠及居民97053户，改造建筑面积约827.69万平方米，预计投资额约19.04亿元。目前完成总工程量的70%，基本完工小区184个、完工户数28122户，争取年底前所有改造项目完工。为避免前改后乱，住建部门还将指导物业企业对改造后的老旧小区进行长效化、精细化的管理服务，破解老旧小区“有新貌、无人管”的难题，切实提高居民的幸福指数。