从发达的滨海到偏远的西部地区，从江南水乡到北方旷野，时常听到民宿经营者的一声声叹息。民宿遇冷，成为今年暑期旅游市场的一大特征。单价是平常的半折，客流大幅减少，似乎成为一个普遍现象。

　　事实上，随着市场的饱和以及政策规范的跟进，民宿行业的市场环境已经呈现诸多新的变化。2024年以来，随着民宿赛道新晋者持续增多，行业竞争压力进一步加剧，加之消费者越来越成熟和理性，如何破解消费者审美疲劳，为游客提供越来越精细化、个性化、多元化的服务，亟待民宿市场“破题”。

民宿为何旺季遇冷

　　年轻人对住宿安全与卫生的高要求，被认为是民宿走“下坡路”的首要原因。在“随手拍，随时传”的时代，任何一次住宿体验的瑕疵都可能被迅速放大，成为影响民宿口碑的关键，对民宿的声誉造成损害，成为年轻人选择时的“减分项”。其次，科技的融入已成为住宿行业发展过程中不可逆转的趋势，尤其在吸引年轻一代方面发挥着关键作用。与传统民宿相比，现代酒店与新型住宿模式更善于利用科技提升住宿体验，从而赢得年轻旅者的青睐。

　　此外，消费者不仅仅满足于别致的装潢或亲民的价格，更渴望获得个性化与性价比兼顾的住宿体验，过去那种单纯依靠“颜值”等噱头吸引消费者的模式已不再奏效。当下许多民宿在服务专业性、设施完善度和安全性等方面与星级酒店相比存在差距，并且价格并不低。如果民宿没有像绝佳的风景、特色下午茶、附带的旅游体验等核心产品，在同等价格条件下，大部分消费者会毫不犹豫地入住智能化酒店。这就要求民宿企业必须投入更多的成本，不断升级设施、优化服务，才能吸引更多的顾客。

注册量增长的同时 创新和差异化尤为重要

　　据企查查数据显示，今年前8个月新注册民宿相关企业6.97万家，同比增长18.11%，全年注册量有望突破10万家。

　　民宿赛道新进者的增多为消费者提供了更加丰富的住宿选择，但也加剧了行业内的竞争。行业的迅速扩张吸引了大量投资者与创业者，市场渐趋饱和成为民宿遇冷不可回避的原因之一。对此，创新和差异化是民宿“破冰”的有效手段。例如，去年以秦岭山水和关中文化等丰富的文旅资源为基础的西安山村民宿火爆出圈，从一个侧面说明，融入更多的绿色旅游与生态环保理念可能是民宿业未来发展的趋势之一。在城市度假、近郊旅游需求持续增长的背景下，民宿从业者不妨变换赛道，大胆创新，以民宿为桥梁，沟通城市与乡村，匹配需求和供给，打破民宿遇冷的僵局。

　　还有业内人士认为，对于民宿实现品质提升，品牌连锁化不失为一个好的选择。连锁化与品牌化并非牺牲个性，在确保基础服务标准的同时，鼓励各门店或房源展现独特的地域风情与文化特色，形成“标准化+个性化”的共赢模式。

民宿具有当地特色更加吸引游客

　　据工人日报记者采访，部分民宿经营者在实践中得出部分结论，在产品包装方面可以弱化民宿本身，突出当地活动+体验+民宿的组合。

　　例如，美心红酒小镇景区拥山抱水，以山水田园的天然旅游资源为依托，积极发展民宿产业，不断推动民宿向多元化、特色化、精品化迈进，在满足游客多层次消费需求的同时，通过“农商文交旅”多元融合发展模式，带动乡村基础设施建设和产业发展，为乡村旅游高质量发展注入新活力。

　　景区以红酒文化为主线，糅合中西方建筑特色，打造出风格各异的民宿集群，十几种住宿产品因造型独特、环境优美、平价实惠而频频获得游客好评。

　　重庆资深民宿经营者张少珂认为，短期的遇冷并不意味民宿已经走到尽头，他在经营中就不断尝试“民宿+研学”“民宿+旅拍”“民宿+非遗”“民宿+文娱”等，来丰富民宿的体验内容，创造了民宿服务的较高溢价值。“不想在守望‘低价内卷’中被边缘化，就必须在‘高级内卷’中大胆创新，或许才能成为‘民宿遇冷潮’中的幸存者。”他说。

　　烟海e家 综合工人日报、中国旅游报、新华网、海报新闻