在房地产市场低迷的大环境下，如何吸引更多品牌房企“入局”，烟台黄渤海新区迈出重要一步：  

　　9月6日上午，烟台黄渤海新区地产招商推介会在城市展示中心举行。活动邀请了万科地产、绿城中国、中海地产、保利置业、海信地产、招商局地产、越秀地产等全国品牌房地产企业代表，瑞东地产、佰和置业、福津祥置业、天马产业、金桥地产、盈科置业等本地品牌房地产企业代表及建筑企业代表，还有上海宏信建设投资有限公司、中铁十局投资公司等投资商等金融机构企业代表参加。

　　活动上重点推介了8宗土地，其中6宗商住，2宗商服，总占地约1403亩。

　　“这8宗地块在黄渤海新区东部、西部各有布局，各有核心资源及优势。”

　　烟台业达经发集团副总经理、黄渤海新区地产招商领导小组办公室主任杨城介绍说。

　　（文末附地块详情）

　　以位于淮河路以南、凤台山路以东的F-6地块为例，该地块位于繁华的衡山路商圈，地处黄渤海新区商业、政务中心，周边商业丰富，有万达、万行广场等多个大型商业配套，市民休闲生活资源也很丰富，有柳子河公园、天地广场、恒达综合农贸市场等休闲生活设施。推介会上，多家深耕黄渤海新区的房企对这几宗地块表现出浓厚兴趣。他们认为，多个地块周边配套齐全，开发价值大，希望能参与到项目中。目前，F-6、III-4地块正在积极寻求合作，多家企业也表示了进一步洽谈合作的意向。

　　6块商住地块分别为：

　　1、E-1 地块

　　基本信息：

　　项目位置：庐山路以东，嘉陵江路以北

　　用地面积：103亩(6.87万㎡)

　　用地性质：商住用地

　　容积率：1.5≤地上≤2.0

　　地块优势：

　　三区融合：位于开发区东部，靠近芝罘区夹河片区、福山区主城，享三区客户支撑

　　交通通达：距离衡山路商圈约1.5KM，紧邻龙烟市域铁路福莱山站（规划）

　　配套丰富：商业、生活设施资源丰富，柳子河、夹河公园生态配套环绕

　　2、F-6 地块

　　基本信息：

　　项目位置：淮河路以南，凤台山路以东

　　用地面积：189亩（12.57万㎡）

　　用地性质：商住用地

　　容积率：1.8≤地上≤2.0

　　地块优势：

　　城市核心：位于繁华的衡山路商圈，开发区商业、政务中心，距离区管委约2KM

　　商业丰富：享万达、万行广场等多个大型商业配套

　　休闲乐居：柳子河公园、天地广场等多个市民休闲资源，生活条件极为便利

　　3、III-4 地块

　　基本信息：

　　项目位置：长江路以南，昆仑山路以西

　　用地面积：北地块约64亩（4.24万㎡）；南地块约89亩（5.92万㎡）

　　用地性质：商住用地(北地块地上建面商业服务业占比约为83%)

　　容积率：北地块2.0≤地上≤2.1；南地块1.5≤地上≤2.0

　　地块优势：

　　核心商圈：位于长江路核心，周边商业、商务资源集中

　　配套醇熟：生活条件便利，福莱山市民文化公园等多个市民休闲资源，距离北侧金沙滩约1.5KM

　　优居氛围：周边成熟社区围绕，居住氛围优秀

　　4、A-30 地块

　　基本信息：

　　项目位置：深圳大街以南，柳林河西路以北

　　用地面积：东地块42亩（2.8万㎡）；西地块169亩（11.2万㎡）

　　用地性质：东地块商住用地；西地块住宅用地

　　容积率：东地块1.5；西地块1.0

　　地块优势：

　　交通便利：快速通达长江路、北京南路等城市核心干道

　　静享繁华：距离永旺梦乐城约2.5KM，享综合商业配套

　　生态宜居：紧邻柳林河生态公园、张裕葡萄酒城休闲生态资源，距离金沙滩约4KM

　　5、B-9 地块

　　基本信息：

　　项目位置：八角大街以北，八角河南街以南

　　用地面积：共317亩（21.1万㎡），其中南侧商业占地约44亩

　　用地性质：商住用地

　　容积率：住宅 1.0≤地上≤1.8

　　地块优势：

　　交通通达：通过八角大街快速通达北京中路、海滨路等核心主干道

　　科研高地：紧邻黄渤海实验室、哈工程大学研究生院等多个科研场所、前沿高校

　　亲海宜居：东侧距离海岸不到1KM，且紧邻大型体育休闲配套八角湾体育中心（建设中）

　　6、B-6 地块

　　基本信息：

　　项目位置：长春大街以南，大庆路以西

　　用地面积：住宅地块207亩（13.8万㎡）；商业地块67亩（4.47万㎡）

　　用地性质：住宅用地/商服用地

　　容积率：住宅地块 1.8≤地上≤2.0;商业地块 2.0

　　地块优势：

　　活力新城：位于八角湾新城，通达北京中路主干道

　　医疗配套：紧邻八角湾国际医院，大型医疗综合体配套

　　高校聚集：紧邻八角湾大学城，山建大、烟大、船舶工业学校等多个高校

　　2块商服地块分别为：

　　1、III-3 地块

　　基本信息：

　　项目位置：长江路以南，昆仑山路昆仑酒店以东

　　用地面积：8亩（0.53万㎡）

　　用地性质：商服用地

　　容积率：3.5

　　地块优势：

　　交通中枢：长江路、天山路等市区核心交通网络

　　核心商圈：长江路商业、商务资源聚集区

　　人流密集：周边多办公楼、成熟住宅，人流密集，消费群体广

　　2、C-8 地块

　　基本信息：

　　项目位置：太原路以北，成都大街以南

　　用地面积：148亩（9.85万㎡）

　　用地性质：商服用地

　　容积率：≤2.0

　　地块优势：

　　发展前沿：位于“高铁西站产城融合示范区”内

　　全域通达：紧邻烟台西站、距高速立交约3.5KM、距离机场约6KM，覆盖全域商旅出行人群

　　客群丰富：距离万华工业园约3KM，距离八角湾大学城约5.5KM

　　YMG全媒体记者 刘洁