烟台融媒8月29日讯（记者 李龙 摄影报道） 近两年旅游业的爆火也带火了民宿业，手里有空闲的房子改作民宿对外出租，获得的收益也是挺可观的，就拿最近两个月来说，一套民宿一晚上的租金大概在三四百元，有游客数量兜底，根本就不愁租，可是，在形势大好的情况下，竟然出现了民宿公司跑路的情况，这究竟是怎么回事呢？

    这位房东今年2月份与烟台鑫喆酒店管理有限公司签订了《房屋托管协议》，将自己的房子交给对方经营管理，经营期限是1年。房子产生的租金收益按照三七的比例分成，房东拿七成，鑫喆酒店管理公司拿三成，并且，鑫喆公司保证房东一年的租金收益不低于28000元。

    按照协议，房东要保证自己的房子符合民宿日租房的要求，首先要给鑫喆公司交纳1300元购买密码锁，其次要交纳2400元布草费，也就是购买床上用品的钱。另外，有的房子达不到民宿标准还需要重新装修。

    这位女士和鑫喆酒店管理公司签了两份协议，一套房子经营期限是3年，另一套经营期限是5年，保底费用分别是每年租金不低于24000元和35000元。并且，这两套房子她还给鑫喆公司交了10万块钱的装修费，只能由鑫喆公司找人来装修。

    鑫喆酒店管理公司将房东们的房子挂在美团上对外出租，租客们把租金交给美团，美团再把钱返给鑫喆公司，鑫喆公司再把租金按月支付给房东。可如今，合同还不到期，鑫喆公司竟然失联了。

    由于租金一直拖着不给，房东们一个星期前找到了芝罘区万达金融中心23楼的烟台鑫喆酒店管理有限公司，可没想到大门紧锁，东西也搬空了，公司负责人的电话一直处于关机状态。

    目前，能联系到的房东有50多位，被拖欠的租金总额大概50多万元。

    鑫喆酒店管理公司失联以后，许多房东的门都打不开了，因为密码锁的密码由鑫喆公司掌握着。而有的房东想办法把门打开后，发现房间里的床上四件套都没了。

    房东们的房子由鑫喆酒店管理公司挂在美团上进行出租，公司失联以后，房东们向美团客服进行过投诉。

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