日前，山东省住房和城乡建设厅公布第一批山东省城市更新创新案例名单，全省共25个项目入选。烟台黄渤海新区《老旧工业厂房蝶变红色校园——烟台城市党建学院城市更新项目》榜上有名，为全市唯一入选项目。

　　烟台城市党建学院城市更新项目由两处闲置二十多年的老旧厂房改建而成。改建前，厂区内有10多家小作坊，安全隐患大、环境风貌差。改造中，原有厂房中的四栋主要建筑得以保留，两个分割的厂区连接整合，项目更新实现了新旧结合。

　　与此同时，该项目将近7000平方米、三分之一建筑面积与市民共享，特别是将党建学院图书馆面向社会开放，打造“没有围墙”的现代化培训基地和党群服务中心。运营上，探索“以区为主、市区共建，政府主导、国企运作”管理机制，形成了“组织部、党校、业达经发集团”三位一体的运营模式，达到经济效益与社会效益有机结合的目标。

　　摄影：肖水莲

　　通过对老旧厂房实施有机更新，该项目作为干部教育培训基地、政企交流平台、对外开放窗口、发展研究智库、文化建设阵地“五位一体”的特色校园，有效提升区域环境品质。

　　评选专家一致认为：“烟台城市党建学院城市更新项目通过工业建筑服务功能和物理空间的双重更新，促进闲置土地、房屋等提质增效，实现从‘工业锈带’到‘生活秀带’的转变，为破解存量规划时代公共开放空间不足和公共服务设施短缺问题提供了一条重要路径。”

　　编审：纪春艳