编者按：新与旧之间寻找生机和希望，关键在于“突破”。在市委、市政府擘画的“一核突破”蓝图下，芝罘区以全力以赴的奔跑姿态，在城市更新布局上先行示范，在新兴产业发展上先声夺人，在城市品质提升上久久为功……芝罘，正在为这座城，为这座城市的人民绘就一幅幅万象更新的“新芝罘 更幸福”的美好画卷。

　　即日起，我们将通过《起势蝶变 实干“芝”声》专栏，全面展现老城区如何焕发城市发展的新活力，实现精彩蝶变。

　　城市蝶变，向“新”而行，不破不立，破而后立。

　　2021年，烟台市获批国家城市更新试点城市。

　　2021年7月，烟台市委、市政府起笔布局，审议通过中心城区“12335”建设思路，将“一核突破”作为首要任务。其目标要求就是要将芝罘区建设成为“最现代”“最生态”“最便利”的核心城区。

　　同年10月，市委常委会在芝罘召开扩大会议，专题研究部署突破芝罘工作。

　　而在今年的烟台市市委常委会上，对于芝罘城市更新提出了更高的要求与期望：全力打造城市建设样板，建成现代化国际滨海城市的“会客厅”，全面展示“活力烟台”。

　　修葺一新的社区、全盘翻新的公园、别具心裁的夜景、持续扩容的景点，以及登上更新“快车”的老旧小区、老景点和老街巷……

　　近年来，芝罘核心城区指挥部抢抓历史机遇，着力改善城市人居环境，提升中心城区城市品质，不断满足人民群众对城市宜居生活的新期待。我们所生活的城市正在发生悄然变化，正在变得更加宜居舒适。

　　攻坚克难 城市更新“绽放华彩”

　　芝罘区是烟台市的中心区、老城区，也是城市更新的硬骨头、深水区。

　　突破芝罘重在“突破”，谋发展、求突破，就要直面一个个具体问题，破解一个个发展障碍。得益于市委、市政府“突破芝罘”一系列支持政策落地实施，区委、区政府抢抓历史机遇，市区一体、共谋推进，首先向长期停滞的30多个城建领域的历史遗留问题发起了总攻。

　　▲红釜台文化创意产业园

　　▲烟台啤酒厂

　　位于海港路的昌隆大厦、良友广场是一代老烟台人的时代记忆，曾经这里风光无限。作为经伦街片区的重要一环，芝罘核心城区指挥部通过全面梳理经伦街、弘宝大厦等多个停滞15年以上的遗留问题，确定以经伦街片区为载体，统筹解决居民长期躲迁、项目停滞等一系列历史遗留问题。

　　目前，昌隆大厦、良友广场正在加快拆除，年底前启动一期建设，“城市之眼”即将再度绽放华彩。

　　▲经伦街片区

　　“感觉就像吃了一颗‘定心丸’，多年的‘新居梦’就要变为现实了。”去年12月初，停滞长达17年的捷敏街片区实现破冰，现场选好房后，社区居民张先生激动地向记者说道。

　　捷敏街片区位于芝罘的核心区域，紧邻商圈、学校、医院、公园，配套设施完善。然而捷敏街片区住宅楼建成已有四十多年历史，基础设施老化，严重影响着居民生活质量，居民改造意愿十分强烈。

　　为此，芝罘核心城区指挥部积极协调市级部门落实资金情况，为企业纾困解难，推进项目进展，截至目前，捷敏街片区项目一期建设已经进场施工。

　　▲捷敏街片区

　　值得一提的是，除经伦街片区、捷敏街片区外，芝罘核心城区指挥部还梳理了芝水、南上坊等5个长期停滞项目的安置房建设、居民搬迁等资金需要，56.33亿元的城中村改造中央专项借款计划已通过国家住建部审批，并完成国家开发银行借款授信工作，扎实解决群众最为关切的安居问题。

　　▲南上坊

　　精致舒美 幸福生活“触手可及”

　　城市更新，不仅需要魄力、定力，更需要真正的为民情怀，才能让生活更美好。

　　“一出家门，楼道里就有彩绘，外面的道板也特别干净，我现在可爱出门了。”提起大海阳社区的新变化，社区居民战大叔止不住地赞扬起来，2022年7月，大海阳社区启动美好社区创建项目，对辖区内老住宅楼进行软硬件改造，社区“颜值”焕新，设施得到“上新”。

　　外墙保温、墙内彩绘、安装防盗门、增设充电桩……从“面子”到“里子”，社区环境焕然一新，这些成色十足的改变，群众都看在眼里。

　　▲大海阳社区

　　近年来，芝罘核心城区指挥部立足打造精致舒美老城区这一目标，不断加大投入力度，包括大海阳社区在内，先后完成祥和、珠玑等66个老旧小区改造，高标准创建市府、向阳等6个美好小区。此外，新改扩建学校12所、幼儿园29所。

　　推窗可见绿，出门即入园，一个个藏身于城市街角处的口袋公园，给附近居民带来舒心惬意的“小确幸”。

　　“家里老人孩子都喜欢这里，还能陪着孩子健健身，孩子也在这里认识了很多朋友，每次都不愿意走。”位于解放路与东关中街交叉口的厚安游园，已然成为居民曲女士和孩子增进亲子感情的“秘密基地”。

　　厚安游园以“山海洞天、扬帆领航”为主题，提取“山海倒映”的元素设计理念，设置山海沿街、安享休闲、童享乐园、康体健身四个空间，为附近群众提供环境优美、功能齐全的高品质的公共休闲绿地空间，提升城市颜值和内涵。

　　▲厚安游园

　　从厚安游园到大疃广场游园，再到东关南街游园，方寸之间兜起民生幸福。截至目前，芝罘核心城区指挥部已改造完成20处口袋公园、16处农贸市场，居民群众幸福感、获得感进一步提升。

　　此外，勤河、横河18.3公里河道及沿线区域重点实施的“水体治理、雨污分流、沿线征迁、景观塑造、产业植入”五项工程也正在持续推进，夹河湿地公园即将完工，面向市民开放，“绿色”正肉眼可见的速度随处可及。

　　居住环境不断改善，老城区日渐迸发新活力，居民的幸福生活“触手可及”。今年是城市更新蝶变起势的关键一年，芝罘核心城区指挥部将持续推进城市更新步伐，坚持“留改拆”并举、“招建融”协同，攻坚群众急难愁盼、打造老城精致内核，提升城市品质，实现宜居生活“再升级”，加快推动“突破芝罘”起势蝶变。

　　编审：纪春艳